Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Westerdijk 41 in Hoorn 1621 LD

Westerdijk 41

1621 LD Hoorn
€ 350.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Het aloude vastgoedmantra "Locatie, Locatie, Locatie" is absoluut van toepassing op dit superleuke huis in de binnenstad van Hoorn!
Aan de voorzijde heb je een werkelijk prachtig uitzicht over het Markermeer (of gewoon IJsselmeer zoals veel Horinezen koppig blijven zeggen)
Bij mooi weer stap je je voordeur uit, steekt de Westerdijk over en je ploft neer op een bankje aan het water om...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1890 Woonoppervlakte 97 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Het aloude vastgoedmantra "Locatie, Locatie, Locatie" is absoluut van toepassing op dit superleuke huis in de binnenstad van Hoorn!
Aan de voorzijde heb je een werkelijk prachtig uitzicht over het Markermeer (of gewoon IJsselmeer zoals veel Horinezen koppig blijven zeggen)
Bij mooi weer stap je je voordeur uit, steekt de Westerdijk over en je ploft neer op een bankje aan het water om te genieten van de zon en het weidse uitzicht. Onbetaalbaar en uniek!

En de woning zelf is ook al uniek. De dijkwoning, uit 1890, is compleet gerenoveerd, geïsoleerd en verbouwd, waardoor het een ruime eengezinswoning is geworden met 3 slaapkamers, moderne badkamer en keuken, een gezellige binnenstadstuin met achterom en sfeervolle woonkamer met echte houten vloerdelen.

De voordeur is er al geen van dertien in een dozijn, deze is prachtig bewerkt uitgevoerd. Bij binnenkomst sta je in de hal, waar zich de meterkast bevindt. De woonkamer is lekker licht en ruim en voorzien van een sfeervolle houten vloer. De open keuken is voorzien van een natuurstenen werkblad en bevindt zich in hoekopstelling in de uitbouw aan achterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur als vaatwasser (Bosch), een 5-pits gas-op-glasfornuis met wokbrander (Bauknecht) en een combimagnetronoven. Ook de verdiepte spoelbak in schaakbordmotief uitvoering is een lust voor het oog. De koel/vries combi is samen met de voorraadkast een separaat onderdeel van de keuken.

De aangrenzende bijkeuken herbergt de wasmachine/wasdroger opstelling en het moderne toilet, dat is uitgevoerd in een antraciet/lichtgrijze tegelmozaiekcombinatie. Via de keuken is de achtertuin bereikbaar, waarin de houten berging zich bevindt. Ook is er een achterom.

Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers, een inpandige kast en de moderne badkamer. De bovenverdieping heeft aan beide zijden een grote dakkapel.
In de slaapkamer aan de voorzijde is de authentieke balkenstructuur nog zichtbaar, wat een sfeervol effect geeft. In deze kamer is ook een ruime op maat gemaakte kast ingebouwd.

De badkamer is ruim te noemen voor een binnenstadswoning en is uitgevoerd in Grieks blauwe teinten. Er is een ligbad, een inloopdouche, een 2e hangend toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator.
Ook is er een groot draai/kiepraam voor de ventilatie, naast de mechanische ventilatie. Via een vlizotrap is er nog een ruime wegzetzolder over de hele lengte van de woning. Hier bevindt zich ook de CV opstelling.

Het huis is werkelijk ideaal gelegen in de binnenstad: genoeg parkeermogelijkheden voor de deur, op loopafstand van het theater Het Park, van de haven, de verschillende restaurants, de winkels, en vele terrassen.

Kortom,

* Voor dit onbetaalbare uitzicht is de bieden vanaf prijs 350.000 k.k.
* Op ideale locatie in binnenstad, op loopafstand van alle voorzieningen
* Leuke details als snijvoeg in de voorgevel, ouderwetse 'klingelbel'
* Parkeren voor de deur (zowel via vergunning, als betaald)
* Ruime woonkamer
* Moderne keuken
* Sfeervolle houten vloer op de BG
* 3 slaapkamers
* Moderne badkamer
* HR CV Ketel Remeha Tzerra (eigendom, bouwjaar 2015)
* Houten kozijnen met grotendeels HR++ glas
* In 2006 grootschalig gerenoveerd en geïsoleerd, oa BG vloer, gevels, dak (energielabel C)
* Moderne groepenkast met 6 groepen en aardlek
* Binnenstad Hoorn valt onder beschermd stadsgezicht

Neem gauw contact met me op, via mail of telefoon om een afspraak in te plannen voor een individuele bezichtiging. Ik laat je graag dit unieke plekje zien, en weet zeker dat je, net als ik meteen verliefd wordt op dit huis!
Overdracht Status Verkocht Prijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Dijkwoning Bouwjaar 1890 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in centrum en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 97 m² Perceeloppervlakte 87 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 300 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-12-2029 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 22 m² (0.04 m bij 0.05 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Hoorn Sectie B Perceelnummer 4017 Oppervlakte 87 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Westerdijk 41, 1621 LD Hoorn

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring