" height="0" width="0" style="display:none;visibility:hidden">

Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Stolphoeve 25 in Zwaag 1689 DG

Stolphoeve 25

1689 DG Zwaag
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

In het 'oude' Zwaag is het van oudsher goed toeven, er staat niet veel te koop hier, dus woningzoekers opgelet, nu beschikbaar met een vanaf prijs van 285.000,- k.k.
Een zeer ruime twee-onder-1 kap woning met dakkapel en garage op goede locatie gelegen!

Ten tijde van de bouw en 1e verkoop, in 1976 werden de huizen aan de man gebracht onder de noemer: luxe herenhuizen met CV en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In het 'oude' Zwaag is het van oudsher goed toeven, er staat niet veel te koop hier, dus woningzoekers opgelet, nu beschikbaar met een vanaf prijs van 285.000,- k.k.
Een zeer ruime twee-onder-1 kap woning met dakkapel en garage op goede locatie gelegen!

Ten tijde van de bouw en 1e verkoop, in 1976 werden de huizen aan de man gebracht onder de noemer: luxe herenhuizen met CV en garage.
En daar is niets verkeerds aan gezegd. De kavel, de bouw, de ligging, de kamers, alles ademt ruimte aan deze woning.
Een vrije ligging aan een parkachtig gebiedje aan de ene kant van de woning, vrij uitzicht zowel aan voorzijde als achterzijde (geen directe buren)
én genoeg (uiteraard gratis) parkeermogelijkheden, zowel op eigen terrein als in de directe omgeving.

Zwaag was vroeger een eigen dorp maar valt nu onder de gemeente Hoorn. Toch heeft Zwaag nog het dorpse gevoel weten te behouden:
diverse 'eigen' winkels als supermarkt, bakker, café-restaurants, voetbalvereniging, jeugdhonk, diverse speeltuinen, kinderboerderij Frits' Farm en zelfs het 'eigen' open lucht zwembad De Wijzend.
De binnenstad van Hoorn, met al zijn winkels, restaurants, theater en NS station, met goede verbinding (half uurtje in de sneltrein) naar Amsterdam CS en zelfs Schiphol Airport ligt allemaal op circa 10 minuten fietsen.

En dan de woning:

De woning heeft een zij-entree, voorzien van kasteelglas. De ruime hal kent daardoor veel lichtinval, en hier bevindt zich de meterkast, toilet, en een extra inpandige kastruimte.
De woonkamer is een lichte en ruime doorzonkamer en voorzien van open haard. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok met dubbele spoelbak in retrokleur.
Vanuit hier toegang tot de achtertuin als ook de garage. De garage is ruim, kan verwarmd worden via gasaansluiting en het bitumen dak is recent vervangen.

De tuin is heerlijk ruim, is verzorgd aangelegd met deels sierbestrating en deels groen en heeft vrij uitzicht.
Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, en de badkamer.
Deze is eenvoudig, maar ruim en voorzien van een 2e toilet, wastafel, inloopdouche met thermostaatkraan en anti-sliptegels.
De slaapkamers zijn allen voorzien van rechte wanden en HR++ glas.

De zolder kent veel lichtinval door zowel een groot raam in de zijgevel, als ook een groot Velux dakraam.
Op de voorzolder bevindt zich veel bergruimte, en de opstelling van de bijna nieuwe CV ketel en ventilatiebox bevindt zich hier.
De 4e slaapkamer heeft over de hele achterbreedte een dakkapel en is zeer ruim te noemen. Deze heeft wit gestuukte wanden.

De basis, het geraamte van de woning is prima: betonnen vloeren, recente HR Combiketel, merendeels HR++ glas, goed onderhouden, o.a. dakgoten, dakkapel, houtwerk, lood.
De woning wordt leeg, ontruimd en bezemschoon opgeleverd, dus je kan meteen aan de slag:
Nieuwe keuken en/of badkamer erin. Wanden doen, vloeren leggen en klaar is je nieuwe huis.

Kortom:

* Bieden vanaf 285.000,- k.k.
* robuuste en ruime twee-onder-1 kap met garage
* unieke woonkans in het 'echte' Zwaag
* parkeren op eigen oprit
* 4 ruime slaapkamers
* woonkamer met open keuken en open haard
* ruime, verzorgd aangelegde achtertuin op het zuiden
* merendeels HR++ glas
* CV HR ketel Nefit Trendline HRC30 CW5 2018
* traditionele meterkast met voldoende groepen en aardlekschakelaar
* Bitumen plat dak, vervangen in 2018
* schilderwerk buitenkant huis en dakkapel 2017
* dakkapel met HR++ glas (2007)
* dakgoten vernieuwd 2017
* diverse bonnen/facturen aanwezig van het onderhoud
* wasmachine opstelling mogelijk in zowel badkamer, als garage/bijkeuken.

Zie je jezelf hier al wonen? Maak dan gauw een afspraak met de makelaar voor een persoonlijke rondleiding.
Dit kan natuurlijk ook buiten kantoortijden in het weekend!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 263 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Inhoud 500 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-09-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit ( Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 125 m² (13.75 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Hoorn Sectie I Perceelnummer 5498 Oppervlakte 263 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Stolphoeve 25, 1689 DG Zwaag

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring