Middenweg 111

Omschrijving

Welkom op het meest idyllische deel van de Middenweg in Bovenkarspel, waar een betoverend leven op je wacht! Dit stukje paradijselijke rust van woningen staat zelden te koop, dus wees er snel bij om deze royale twee-onder-een-kapwoning met garage en oprit van dichtbij te ervaren.

Direct bij het Streekhof winkelcentrum, een steenworp afstand van het NS-station en op loopafstand van het schattige theater Het Postkantoor, heb ik voor jou deze unieke woonkans. Gelegen in een geliefde woonwijk, met directe toegang tot de uitvalswegen richting Enkhuizen, Hoorn en Amsterdam. En dankzij goede intercityverbindingen ben je ook snel verbonden met Zaandam, Amsterdam en daarbuiten. Hier combineer je het warme dorpsgevoel moeiteloos met de gemakken van de stad.

Laten we het nu over de woning hebben. Dankzij zijn ligging aan het brede gedeelte van de Middenweg, wordt je begroet door een weelderig groene strook aan de voorzijde. En parkeren? Dat doe je gewoon op je eigen oprit. Betreed de woning via de hal, waar zich de meterkast, het toilet en de trapopgang bevinden, en je komt in de riante woonkamer. Deze ruimte heeft veel natuurlijk licht dankzij de erker aan de voorzijde en het opvallende ronde raam in de zijgevel. Hier is tevens de binnen- en buitenunit voor de airconditioning geplaatst, zodat je ook tijdens de zomers met recordtemperaturen kunt genieten van een koele woonkamer.

De keuken is in 2017 nieuw geplaatst door de huidige tweede eigenaar en straalt een strakke, moderne sfeer uit. Gelegen aan de achterzijde biedt deze keuken voldoende ruimte voor een uitgebreide eethoek bij de schuifpui. Voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Siemens vaatwasser, een koel-/vriescombinatie, een inductiekookplaat en een stijlvolle RVS schouw. De keuken heeft een handige hoekopstelling en een extra werkbladgedeelte met een combimagnetron.

Via de schuifpui en/of de keukendeur betreed je direct je nette vrijgelegen tuin. Aan de achterzijde pronkt een sfeervolle vlonder aan het water, perfect voor urenlang zomerplezier. Dit water leidt je rechtstreeks naar het Streekbos, een paradijs voor kinderen! En in de winter? Dan bind je gewoon je schaatsen onder en geniet je van de ijspret. Vanuit de tuin heb je tevens toegang tot de garage. De voorzijde van de garage beschikt over een elektrische deur.

Op de eerste verdieping tref je drie comfortabele slaapkamers. De moderne zwart-witte badkamer is voorzien van een toilet, een inloopdouche en een dubbele wastafel. Dankzij het raam in de zijgevel kent ook de overloop veel natuurlijk licht. Ook vind je hier een ruime kastenwand om je kleding en spullen netjes op te bergen.

De zolderverdieping is momenteel een open ruimte met een groot dakraam. Hier bevinden zich ook de CV-ketel en de wasmachine-opstelling. Deze ruimte biedt voldoende mogelijkheden om een ruime vierde slaapkamer te creëren.

Laten we de troeven van deze fantastische, nagenoeg instapklare woning op een rij zetten:

*Gewilde locatie
*Prachtige tuin met een terras aan het water
*Vier slaapkamers
*Woonkamer met erker en veel daglicht
*Moderne keuken (2017)
*Royale garage met elektrische deur
*Airconditioning op de begane grond
*Energielabel A
*Solide bouw met betonnen vloeren en hardhouten kozijnen
*Uitgerust met acht zonnepanelen
*Oplevering in overleg, kan spoedig

Nog even goed om te weten:

Er is in de woning gerookt, dus het binnenschilderwerk heeft wat aandacht nodig.
In de koopakte worden naast de standaardclausules ook clausules opgenomen die betrekking hebben op het feit dat de verkoper zelf niet in de woning heeft gewoond.

Ben je enthousiast geworden? Neem dan contact met mij op. Je kunt een bezichtiging aanvragen via het Funda-formulier of via mijn eigen website, waar je het reactieformulier bij de woning vindt.
Laat hier je gegevens achter, inclusief je adres en vooral je telefoonnummer. Ik bel je persoonlijk terug zodra ik de kans heb. We plannen dan een persoonlijke rondleiding in waarin ik alle tijd neem voor jou en je vragen.

En vergeet je niet om mij te volgen op Instagram? Zo krijg je de eerste keuze bij reserveringen, ook voor de altijd populaire zaterdag.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.632,48 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Woonkameroppervlakte 40 m² Perceeloppervlakte 217 m² Inhoud 495 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Dubbele wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-03-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (10.0 m bij 8.95 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein en op afgesloten terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (600 bij 323) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stede Broec Sectie A Perceelnummer 2188 Oppervlakte 217 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties